人防堵漏的維修方法

如今，許多高檔別墅和高檔住宅區的一樓，開敞口將地下室（全地下室、半地下室）圍起來。樣板房將地下室設計成各種引人注目的功能區，如：視頻室、儲藏室、健身房、兒童樂園等。業主將根據這些計劃進行基本設計。然而，人防堵漏地下室的防潮問題總是給每個人帶來麻煩。事實上，很多業主在使用一到兩年時沒有正確使用防水、防潮和防霉處理，經常發現地下室霉變、異味、電器和家具不能使用等問題，在黃梅季節更突出，甚至出現水問題，給業主帶來了很大的鱒魚。樂。這時，附在地下室的雞排成了雞排，不用了，不用了，也不用浪費了，有時一樓還能聞到霉味！似是而非
1。地下室滲漏處理不當，建筑物沉降不均，導致結構開裂，防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴、振搗不實、養護差、蜂窩、麻面、孔洞等問題，造成地下室結構混凝土不密實，有許多滲漏通道。柔性防水層施工質量差。防水層采用內外刷施工方法。主體結構沉降時，易使涂膜防水層開裂，造成地下室滲漏。
2。片面強調結構的自防水功能，沒有柔性附加防水層。結構混凝土是由多種材料組成的一種不均勻的合格材料。里面有許多不同大小的洞。地下室剛性滲水結構不能抵抗地震、溫差變形、不均勻沉降等外力作用，導致結構開裂，形成滲水通道。在一些工程中，地下室地面不涉及防水層或內部防水，但僅在外墻的圍墻外，防水層不相交，達不到整體封閉狀態，導致地下室滲漏。
3。混凝土原材料選用不當、水泥標號低、結塊過期、集料粒徑不合格、含泥量過多、外加劑質量不合格等都會造成基層滲漏。柔性附加防水層選用不當，若地下室用普通紙或黃麻胎油氈封堵，耐久性差，所用防水膜厚度過小，不易刺穿，易損壞。防水層采用水性乳液涂料，由于臨時浸泡在地下水中，涂膜重新乳化，導致防水性能下降，造成地下室滲漏。
在如何防止別墅地下室受潮發霉之前，必須了解受潮發霉的原因。根據多年的實踐經驗，別墅地下室受潮發霉的主要原因有二個。
1：別墅地下室滲漏
別墅地下室有各種滲漏，有液態水滲漏到地下室，造成別墅地下室潮濕發霉，別墅地下室滲漏比較復雜，有裂縫滲漏，施工縫滲漏，有不密實的澆筑滲漏等，專業性強，這里不作詳細描述
2：雖然土壤中的壓力蒸汽源進入別墅的地下室，但外面是防水的，但由于各種原因，目前工程質量非常差。土壤中的水蒸氣很容易通過別墅地下室的混凝土墻和地板進入地下室。非專業人士很難理解這種現象。例如，很好地理解這種現象。木船和鐵船在海上航行了很長時間。在船的底部，木船必須比鐵船濕。