地下室堵漏處理不當(dāng)，后果不敢想象

1、地下室堵漏處理的不好，建筑物發(fā)生了不均勻沉降，造成了結(jié)構(gòu)開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質(zhì)量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴(yán)、振搗不實(shí)、養(yǎng)護(hù)不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實(shí)，出現(xiàn)了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質(zhì)量差，涂抹防水層采用了外防內(nèi)刷的施工方法，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)發(fā)生沉降時(shí)，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。
 2、地下室堵漏片面強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)的自防水功能，沒有設(shè)置柔性附加防水層。結(jié)構(gòu)混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質(zhì)符合材料，內(nèi)部有很多大小各異的孔隙，地下室滲漏剛性結(jié)構(gòu)不能抵抗地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用，從而導(dǎo)致了結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，形成了滲漏水通道。有些工程的地下室，底板沒有涉及防水層或者底板做內(nèi)防水，但是只在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻外立面設(shè)置防水層，導(dǎo)致防水層不交圈，達(dá)不到整體密閉狀態(tài)，造成地下室滲漏。
3、地下室堵漏混凝土原材料選擇的不好，水泥標(biāo)號(hào)過低、過期結(jié)塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過大、外加劑質(zhì)量不合格等都會(huì)造成地下室滲漏。柔性附加防水層選材不當(dāng)，如果使用耐久性比較差的普通紙?zhí)ビ蜌只螯S麻胎油氈，使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺容易被損壞，涂膜防水層采用水乳型涂料，由于臨時(shí)浸泡在地下水中，涂膜發(fā)生再乳化現(xiàn)象而變質(zhì)，失去防水能力造成地下室滲漏。
地下室堵漏需要添加哪些輔助設(shè)備？
 一、地下工程堵漏防水設(shè)計(jì)應(yīng)遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)，因地制宜，綜合治理”的原則，努力達(dá)到定級(jí)準(zhǔn)確、方案可靠、施工簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)合理，使防水層與工程主體盡可能等壽命。
 二、地下工程必須從工程規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料選擇、施工工藝等方面系統(tǒng)地做好地下工程的防排水
三、地下工程防水設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容
1、防水等級(jí)和設(shè)防要求；
2、防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)、技術(shù)指標(biāo)、 質(zhì)量保證措施；
3、其他防水層選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量保證措施；
4、工程細(xì)部構(gòu)造的防水措施，選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量保證措施；
5、工程的防排水系統(tǒng)，地面擋水、截水系統(tǒng)及工程各種洞口的防倒灌措施。
 四、地下工程的防水設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮地表水、地下水、毛細(xì)管水等的作用以及由于人為因素引起的附近水文地質(zhì)改變的影響，單建式的地下工程，應(yīng)采用全封閉、部分封閉防排水設(shè)計(jì)；附建式的全地下或半地下工程的防水設(shè)計(jì)高度，應(yīng)高出室外地坪高程500mm以上。
 五、地下工程的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)采用防水混凝土，并根據(jù)防水等級(jí)的要求采用其他防水措施。
六、防水材料、防水施工、質(zhì)檢監(jiān)理要求
1、混凝土的各種配料、外加劑和防水卷材、防水涂料、輔料、配件均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量要求；
2、各種拌合物的配比成分和調(diào)制方法應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行；