地下室堵漏之地下室滲漏問題的種類及防治措施

地下室防水堵漏一直以來都是工程中的難題，因為地下室常年在地表以下，受地下水影響較大，由于地下室內有很多重要的設備，如配電室，電纜，一些通風設備等。我們不僅要保證地下室的可用性，還要保證地下室不能漏水，一直以來都是一個難題，作為專業防水施工人員，我們就來談一談地下室的滲漏問題以及地下室堵漏的預防措施。
1） 地下室堵漏之墻根和底板交界處出現滲漏。把地面抹灰層和墻根剔掉15 厘米到30 厘米寬后，發現兩部分的交界地方有漏水點，把該部分剃鑿之后，發現上部墻面的滲水情況有所好轉，這就說明墻面滲漏的大部分原因是墻根漏水所導致的。對于墻根出現滲漏現象的主要原因，是因為振搗下一步底板混凝土時，已經完成的前一步振搗底板與墻根20 厘米到30 厘米高混凝土之間受牽連振動，以至于墻根混凝土沒有下沉，而且底板混凝土因受振動而出現下沉，這就會導致墻根處裂開縫隙。所以在進行振搗下部底板混凝土工作時，不要把振動搗棒放在上部混凝土里面以及兩部分混凝土的交界地方，一定要保有一定距離，而且要大于振搗棒振幅的距離，以此避免已經振搗完的底板與墻根混凝土再次受到振搗。
2） 地下室堵漏之因為鋼筋保護層的厚度不夠而引起地下室滲漏。地下室出現滲漏問題的常見現象為外部地下水，從地板外側的鋼筋保護層進入底板鋼筋周圍，順著鋼筋的方向流向地下室內部。所以，針對于這種情況，在建筑地下室設計前期，對于地板外側以及外墻外側的鋼筋保護層一定要加厚，施工單位在進行翻樣、綁扎鋼筋等工作時，要采取負差，以此來避免鋼筋因為脹模而導致沒有保護層的情況發生。
3） 地下室堵漏之因穿墻支模螺栓的處理方法不標準，而造成地下室出現滲漏情況。由于外墻螺栓止水板的焊接不嚴密和穿墻螺栓在外墻面切割過程中留頭過長，并且外部抹砂漿的時候，沒有把鋼筋頭蓋嚴，尤其是鋼筋頭暴露在抹灰層外面，在做防水時會穿破防水層，并且會在地下水的作用下形成化學腐蝕，從而不斷朝著內墻方向進行腐蝕進而造成漏水。
4） 地下室堵漏之因為外墻防水層做法不當而造成地下室出現滲漏問題。在開始外墻涂料防水之前，一定要先抹水泥砂漿進行找平，還要進行趕平壓光。這是因為拆模之后的混凝土表面有很多水眼，這是造成地下室滲漏的根本原因。如果只是找平，但沒有進行趕平壓光，那么在做涂料防水層后，就會造成涂膜層的薄厚不平均，表面出現孔眼。在進行填沙石工作時，因為基礎很深，所以必須要用串筒，而不能用車直接往槽坑里面翻到，以避免砂石砸壞防水層以及保護層。