防水堵漏之地下室滲漏原因的分析

現在很多小區都設計有地下室，有的人也會住在地下室里面。那么在地下室里面要面臨漏水的問題。有的人可能會奇怪到底是怎么了才出現這樣的問題。有的人就一直很想清楚的知道原因在哪。相信防水堵漏問題一直困擾著很多人，然而很多找專業防水堵漏公司做防水的客戶都不能知道地下室滲漏的具體原因。下面就為大家簡單介紹一下產生地下室滲漏的幾種原因。
1、水文資料失實：原勘測地下水位較深，而實際施工中發現地下水位比勘測水位要高。降水方案中雖采用集坑降水，但地下水位仍然高于地下室底板。
2、防水堵漏設計未能高度重視，底板未設置防水層，只考慮了抗滲混凝土結構自防水一道防線設計。
3、施工縫處理不當：由于施工面積大，所用抗滲混凝土由于運送不及時，所以不得不留施工縫，而這些縫成為地下室滲漏的薄弱環節。
4、土建施工：由于大樓地下室底板以及外墻鋼筋較密，造成了抗滲混凝土澆搗不密實，多處出現露筋、蜂窩麻面，給滲漏水帶來了嚴重影患，致使抗滲混凝土不抗滲，影響了結構防水的防水堵漏質量。
5、澆注防水混凝土時，只注意了級配和外加劑，而忽略了施工質量；水灰比控制不嚴，養護不足等，直接影響了防水混凝土的質量。
6、地下室外墻防水施工質量差。地下室外墻防水堵漏設計選用聚氨酯涂膜防水，設計厚度為2mm，實際施工中，多未達到此厚度。基層不夠平整，且多處有小孔，因趕工期，基層未達到聚氨酯涂膜防水的施工要求，就進行防水堵漏施工。
7、地下外墻防水施工完畢后，采用粘貼泡沫板做保護層，但在回填中，因趕工期，未能完全進行分層 ，未能形成防水帷幕，造成工程周圍匯水區，一旦結構和防水層出現問題，就會漏水。